Présentation de la société : HISTOIRE & PATRIMOINE

Le groupe HISTOIRE & PATRIMOINE (www.histoire-patrimoine.fr) est un opérateur immobilier de référence, filiale du groupe ALTAREA. Fort d’un savoir-faire de plus de 20 ans et d’une passion authentique pour la belle pierre, il est le spécialiste de la rénovation et de la réhabilitation urbaine (Malraux, Monument Historique, Déficit Foncier) .

Leader sur le secteur de l’immobilier ancien, il a forgé son expérience à travers de prestigieuses opérations, dans les projets de reconversion de patrimoines religieux, industriel, administratif ou militaire, comme dans la rénovation de bâtiments classés Monuments Historiques ou encore situés dans des sites patrimoniaux remarquables classés.

Le groupe HISTOIRE & PATRIMOINE propose une offre immobilière complète : il rassemble les activités de conception, commercialisation, maîtrise d’ouvrage déléguée et administration de biens, avec une présence à toutes les étapes de ses programmes.

Missions

Vous intervenez aux cotés des Ingénieurs Etudes, sur les missions suivantes :

Etude de faisabilité

• Analyser les documents techniques (Plan des Risques, cartographie etc…) et d’urbanisme (PLU, PSMV…) s’appliquant aux immeubles étudiés et réaliser une synthèse à destination de l’Ingénieur Etudes
• Réaliser des métrés permettant d’estimer les coûts de réhabilitation en amont des acquisitions d’immeubles.

A terme:

• Participer à l’estimation du coût des travaux ;
• Réaliser un diagnostic technique des plans architecte en phase faisabilité.

Avant-projet et permis de construire - Mise au point des plans et plaquettes de vente

Vous contribuez au permis de construire et au lancement commercial des opérations.

• Participer à la rédaction du contrat de maitrise d’œuvre ;
• Lancer les diagnostics (amiante, plomb, état parasitaire…) et études préalables (géotechnique, sondages structurels…) et en assurer le suivi ;
• Contrôler la conformité des plans de vente établis par l’architecte vis-à-vis du cahier de charges de conception interne et proposer des optimisations ;
• S’assurer de la prise en compte des remarques par l’architecte.

Analyse des marchés de travaux

• Recenser les marchés travaux passés ainsi que les avenants et travaux supplémentaires jusqu’au décompte global définitif.
• Développer une base de données de devis Excel par lot et par opération basée sur les marchés traités, permettant une analyse détaillée.
• Réaliser des métrés semi-détaillés.
• Recenser les prix unitaires par lot.
• Analyser l'évolution des prix unitaires en fonction de la conjoncture économique, de la localisation géographique et d'autres facteurs pertinents.

Profil recherché

De formation d’ingénieur en bâtiment, architecte ou universitaire, vous justifiez d'une première expérience en stage ou alternance sur un poste équivalent. Disponibilité, réactivité, esprit d’analyse et de synthèse, rigueur, autonomie, curiosité, capacité à travailler en équipe et aisance relationnelle sont les atouts pour réussir votre mission.