Présentation de la société : ALTAREA COMMERCE

A la fois promoteur & foncière, le Groupe Altarea est présent sur l’ensemble de la chaîne de valeur immobilière. Nos 2 000 collaboratrices et collaborateurs se mobilisent et innovent chaque jour, pour entreprendre pour la ville, en développant de véritables quartiers, en adéquation avec les grandes transitions sociétales, écologiques, territoriales, technologiques et créer la valeur urbaine de demain.  www.altarea.com 

Missions

Altarea Commerce est l’opérateur commerce du Groupe Altarea, qui est aujourd’hui le premier développeur immobilier en France. Le groupe accompagne les transformations urbaines et répond aux nouvelles façons de consommer, travailler, habiter…  La foncière Altarea Commerce est à la fois développeur, investisseur et asset manager. Elle propose une plateforme de compétences unique en immobilier commercial couvrant l’intégralité de la chaîne de création de valeur depuis l’acquisition ou le développement d’un actif jusqu’à sa cession.     

Altarea Commerce gère un portefeuille de 42 actifs représentant une valeur de 5 mds d’euros et est présent majoritairement en France ainsi qu’en Italie et en Espagne. Altarea Commerce accueille ses enseignes et ses visiteurs dans 5 typologies d’actifs :  

• Les centres commerciaux (CAP3000 à St Laurent du Var,  Qwartz près de Paris, …) . 
• Les centres commerces-loisirs (Bercy Village à Paris, l’Avenue 83 à Toulon)   
• Le commerce de flux (Gare Montparnasse, Gare de l’Est…)   
• Les retail parks (Les Hunaudières au Mans, Family Village Aubergenville, …)   
• Le commerce de proximité (Issy Cœur de Ville, Toulouse Aerospace, …)   

Visionnaire et agile, Altarea Commerce participe activement à la réinvention du retail pour répondre aux nouveaux modes de consommation. Plus que jamais, les lieux de commerce doivent être des lieux attractifs, renouvelés et flexibles pour offrir aux clients une expérience source de plaisir et de bien-être.  

Altarea Commerce s’engage également pour une ville diversifiée, conviviale, connectée, créatrice d’emplois et à l’empreinte environnementale réduite, 100% des sites en patrimoine sont certifiés Breeam in use.

Altarea Commerce recherche son futur Comptable/Gestionnaire immobilier - F/H.

Vos missions principales :

GESTION IMMOBLIERE (copropriété, ASL, Mono-propriété)

• Suivre et contrôler le patrimoine, les lots, les tantièmes et les règles de répartition
• Réaliser les appels de fonds et la facturation de la reddition des charges conformément au PV d’AG ou à la validation des comptes par la DG (mono-propriété)

 - Assurer la relation avec les commissaires aux comptes

 - Recouvrer les créances des copropriétaires o Comptabilisation des Opérations Diverses (pré-saisie par les Directions de Centre)

 - Gérer les baux précaires en collaboration avec la Direction Marketing

• Facturation
• Indexation
• Recouvrement
• Appliquer les règles comptables et fiscales conformément aux mandats
• Etablir
• les comptes annuels
• les attestations de TVA

              - les déclarations de TVA

              - les DAS2

• « Géder » les documents nécessaires au bon suivi des dossiers
• Archivage des dossiers

 GESTION FOND MARKETING

 - Réaliser les appels de fonds auprès du propriétaire

 - Etablir

• les comptes annuels
• les attestations de TVA
• les DAS2

 - « Géder » les documents nécessaires au bon suivi des dossiers

 - Archivage des dossiers

 GESTION LOCATIVE

 - Suivre et contrôler le patrimoine, les lots, les tantièmes. Vérifier la cohérence des tantièmes avec la copropriété/ASL/monopriété

• Etablir
• l’indexation et la facturation des loyers et charges
• la facturation des taxes foncières, Taxes bureaux et locaux commerciaux
• Etablir
• les Compte-Rendu de Gérance et reversement au propriétaire

              - la facture des honoraires de Gestion

• la liquidation des charges o Calculer et facturer les loyers variables à partir des CA certifiés

 - Etablir les rapprochements bancaires

 - « Géder » les documents nécessaires au bon suivi des dossiers

 - Archivage des dossiers

Profil recherché

De formation supérieure vous justifiez d'une première expérience confirmée en gestion immobilière de centres commerciaux.

Vous maitrisez le pack office et vous avez une connaissance des logiciels métiers + maitrise logiciel Altaix idéalement. 

Au-delà de l'aspect technique, votre aisance relationnelle, votre rigueur et méthodologie de travail vous permettent de savoir prioriser et de gérer vos missions en autonomie.